Utrzymanie domu
Dom czy mieszkanie: ile kosztuje utrzymanie miesięcznie?
Mieszkanie 60 m² w bloku z ciepłem z sieci kosztuje np. ok. 1654 zł miesięcznie, dom 120 m² z gazem ok. 1317 zł plus remonty. Porównanie pozycja po pozycji.
Ile kosztuje utrzymanie domu 200 m²?
Dom 200 m² ocieplony po 2000 r. z kotłem gazowym i czterema domownikami kosztuje ok. 1542 zł miesięcznie, czyli ok. 18 508 zł rocznie. Kalkulator ma ten dom ustawiony na starcie: wybierz swoje ocieplenie, źródło ciepła i stawki.
Przykład: dom 200 m², ocieplony, gaz ziemny
Utrzymanie domu miesięcznie: ok. 1542 zł miesięcznie
ok. 18 508 zł rocznieok. 7,71 zł za m² miesięcznie
- Ogrzewanie i ciepła woda: ok. 714 zł miesięcznie
- Prąd: ok. 217 zł miesięcznie
- Woda i ścieki: ok. 180 zł miesięcznie
- Odpady: ok. 120 zł miesięcznie
- Przeglądy i serwis: ok. 107 zł miesięcznie
- Podatek od nieruchomości: ok. 85 zł miesięcznie
- Ubezpieczenie: ok. 60 zł miesięcznie
- Internet i TV: ok. 60 zł miesięcznie
Największa pozycja: Ogrzewanie i ciepła woda, ok. 46% wszystkich kosztów.
Skala słupków: do 1000 zł/mies.Ceny z 7 października 2026, wynik szacunkowy
| Pozycja | Miesięcznie | Rocznie |
|---|---|---|
| Ogrzewanie i ciepła woda: gaz ziemny | 642 zł | 7701 zł |
| Opłaty stałe za gaz | 72 zł | 864 zł |
| Prąd na potrzeby domu, 2100 kWh | 182 zł | 2184 zł |
| Opłaty stałe za prąd | 35 zł | 420 zł |
| Woda i ścieki, 12 m³ miesięcznie | 180 zł | 2160 zł |
| Odpady | 120 zł | 1440 zł |
| Podatek od budynku | 21 zł | 250 zł |
| Podatek od gruntu | 64 zł | 770 zł |
| Ubezpieczenie domu | 60 zł | 720 zł |
| Przeglądy komina, instalacji i serwis | 107 zł | 1279 zł |
| Internet i TV | 60 zł | 720 zł |
| Razem | 1542 zł | 18 508 zł |
Założenia i wzórCeny z 7 października 2026
ciepło = 200 m² × 100 kWh/m² + 4 os. × 900 kWh = 23 600 kWh ogrzewanie = ciepło ÷ sprawność × cena = 7701 zł rocznie razem = 18 508 zł rocznie ÷ 12 = 1542 zł miesięcznie
- Sprawność albo SCOP: gaz ziemny
- 95 %
- Cena prądu
- 1,04 zł/kWhTaryfy G11 URE 2026 (PGE, Tauron, Enea, Energa), średnia z dystrybucją
- Cena gazu
- 0,31 zł/kWhTaryfa myORLEN (dawniej PGNiG OD) W-3.6, X 2026, z dystrybucją PSG
- Prąd na potrzeby domu: 855 kWh + 316 kWh na osobę
- 2100 kWh/rokTabela urządzeń z poradnika o zużyciu prądu w domu (2 os. 1487 kWh, 4 os. 2119 kWh)
- Opłaty stałe za prąd: składnik sieciowy, przyłącze trójfazowe
- 13,87 zł/mies.Przykład, taryfy OSD 2026: ok. 33-36 zł (PGE, Tauron, Enea, Energa)
- Opłata mocowa przy 2100 kWh rocznie
- 21,13 zł/mies.Informacja Prezesa URE nr 58/2025, stawki na 2026 r.
- Opłaty stałe za gaz W-3.6
- 72 zł/mies.Średnia W-3.6: myORLEN i PSG 2026, ok. 54-86 zł zależnie od obszaru
- Podatek: stawki maksymalne 2026 (budynek, grunt)
- 1,25 / 0,77 zł/m²Stawki maksymalne na 2027 r.: 1,29 i 0,80 zł/m²
- Kontrola przewodów kominowych
- 182 zł/rokŚrednia cena kontroli, Murator, 2.09.2026
- Czyszczenie przewodu, 2 razy w roku
- 180 zł za razDolna granica cennika 180-360 zł, CenaUslug.pl, 4.08.2026
- Kontrola instalacji gazowej
- 304 zł/rokŚrednia cena kontroli, Murator, 3.09.2026
- Serwis urządzenia
- 433 zł/rokŚrednia, CenaUslug.pl, 15.07.2026
Wynik szacunkowy. Nie obejmuje raty kredytu, ogrodu, wyposażenia ani dojazdów. Kwoty miesięczne to kwoty roczne podzielone przez 12.
Jak zmieniały się ceny prądu, gazu, pelletu i węgla, miesiąc po miesiącu. Historia cen
Gotowe wyliczenia
Ile miesięcznie kosztuje duży dom
W domu 200 m² ogrzewanie waży więcej niż w małym, ale metr kwadratowy jest tańszy: ok. 7,71 zł miesięcznie przy gazie, bo woda, odpady i ubezpieczenie nie rosną z metrażem. Z pompą ciepła ten dom kosztuje ok. 1388 zł miesięcznie, a ogrzewany samym prądem ok. 2791 zł.
Ocieplenie zmienia tu najwięcej. Nieocieplony dom 200 m² z gazem kosztuje ok. 2086 zł miesięcznie, a nowy wg WT 2021 ok. 1325 zł. Podatek od budynku 200 m² przy stawce maksymalnej na 2026 r. to ok. 250 zł rocznie, do tego podatek od działki.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje utrzymanie domu 200 m² miesięcznie?
Dla domu ocieplonego po 2000 r., czterech osób i ogrzewania gazem ok. 1542 zł miesięcznie, czyli ok. 18 508 zł rocznie. Z pompą ciepła ok. 1388 zł. Dom nieocieplony z gazem kosztuje ok. 2086 zł miesięcznie.
Poradniki z wyliczeniami
Utrzymanie domu
Ile kosztuje utrzymanie domu 120 m² miesięcznie?
Dom 120 m² z gazem kosztuje ok. 1317 zł miesięcznie: ogrzewanie, prąd, woda, odpady, podatek, przeglądy, ubezpieczenie i internet. Wyliczenie na 2026 r.